משכנתא Tag

אני נתקל בהמון קונים שממהרים לצאת ולראות דירות עוד לפני שעשו את כל הבדיקות הנדרשות. זה בסופו של דבר, בדרך כלל, מביא אותם לתסכול שבזבזו זמן רב והם בכלל לא מוכנים לרכישה כמו שחשבו. במיוחד בתקופה כזו, בה הריביות עלו משמעותית וההחזר החודשי בהתאם- חשוב שעוד לפני

משכנתא היא סוג של הלוואה מובטחת בנכס נדל"ן. במסגרת המשכנתא, הלווה מקבל סכום כסף מהבנק או ממוסד אשראי אחר ומתחייב להחזיר את הסכום ביחד עם ריבית במשך תקופה מסוימת. הנכס המשמש כביטחון להלוואה הוא בדרך כלל דירה או בית. תנאי המשכנתא, כולל הריבית, מתקבעים בהתאם להסכם בין הלוהט

נושא: הריבית(לא) פוגעת בכדאיות העסקה! שמתי לב שלאחרונה אני נתקל בלא מעט עסקאות טובות גם למגורים,וגם להשקעה. אני מאמין, שהעובדה שכרגע הריבית עבור השקעות חלופיות אטרקטיבית, בשילוב המצב בו חלק מהדירות ריקות מדיירים ולא מניבות, גורם לבעלי נכסים לחשוב ברצינות על מימושם של הנכסים. כמו בכל שוק, יש

השקעה בנדל"ן יכולה להיות דרך מצוינת לייצר הכנסה ולבנות עושר, אך חשוב לקחת בחשבון את כל ההוצאות הכרוכות בכך כדי להבטיח שההשקעה משתלמת מבחינה כלכלית. להלן כמה מההוצאות שיש לקחת בחשבון בעת השקעה בנדל"ן: 1. מחיר רכישה: עלות הנכס עצמו היא ההוצאה המשמעותית ביותר בעת השקעה

נתחיל בסיפור קצר, בסוף שבוע האחרון עשיתי סיור עם קונה באזור האוניברסיטה. במהלך הסיור נתקלתי בבחור די סקפטי בעניין השקעות נדל״ן. אחרי משפט שהוא אמר לי הבנתי שאכן לא מדובר בחוסר הבנה אבל בראיית תמונה חלקית ומטושטשת של המציאות. אני רוצה להתחיל בתודה, בזכותו זכיתם להשכיל את כל

ביום שני האחרון הודיע בנק ישראל כי הוא מעלה את הריבית ב-0.25%, ובהתאם לכך יתייקרו גם מסלולי הפריים. אך אין באמת סיבה לדאגה, למשל עבור משכנתא ממוצעת עם 400 אלף שקל במסלול הפריים, מדובר בעלייה של 45 שקל לחודש. בהתאחדות יועצי המשכנתאות ציינו כי בשנים האחרונות,

You don't have permission to register